サンハイツ本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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3階 / 37.5㎡の場合

相場
1,302万円
34.7万円/㎡
772
1,125
1,478
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,478万円
30.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンハイツ本山
1,200万円(32.0万円/㎡)/ 3階 / 37.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/101,200万円32.0万円3階 37.5㎡ 1LDK
2024/12/071,350万円36.0万円3階 37.5㎡ 1LDK
2024/10/041,370万円36.5万円3階 37.5㎡ 1LDK
2024/07/271,390万円37.1万円3階 37.5㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/10サンハイツ本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅9分 1,200万円32.0万円37.51LDK3階 / 6階建 197832RC
2024/03/18ジークレフ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 1,380万円30.5万円45.22DK3階 / 7階建 197635RC
2023/06/18甲南第2本山ハイム
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅3分 1,080万円26.8万円40.362DK2階 / 4階建 南東198019RC
2023/10/17グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 1,480万円36.6万円40.431LDK3階 / 4階建 198018RC
2023/01/28ライオンズマンション本山第3
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅7分 1,720万円44.0万円39.072DK2階 / 3階建 北西198312RC
2025/05/01甲南青木コーポラス
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 1,280万円30.2万円42.342DK1階 / 4階建 197732RC
2023/11/26セントラルハイツ本山
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅10分 980万円24.5万円40.052DK4階 / 4階建 198211RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.061DK+S(納戸)2階 / 3階建 西197720RC
2025/01/18グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,890万円40.4万円46.82LDK1階 / 4階建 北東198227RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.152LDK1階 / 3階建 197928RC
2022/07/16ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,280万円27.7万円46.292LDK2階 / 4階建 198214RC
2024/08/12ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,230万円30.2万円40.682DK4階 / 4階建 -198112RC
2025/06/09甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,280万円29.9万円42.822DK3階 / 5階建 北東197936RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/10サンハイツ本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅9分 6.0万円0.16万円37.51LDK3階 / 6階建 197832RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市東灘区では0.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市東灘区
31.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名サンハイツ本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目
交通摂津本山駅徒歩9分
築年月1978年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権